大津市膳所1丁目　　3790万円

​新築戸建

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大津市膳所一丁目5-29

京阪石山坂本線「膳所本町」駅　徒歩3分

ＪＲ東海道本線「膳所」駅　徒歩13分

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土地面積：公簿120.25㎡（約35.17坪）（セットバック3.99㎡含む）　　　　

用途地域：第1種住居地域　　　　　　　　　　　　　　

建ぺい率：60％・容積率：200％

前面道路：公道幅員約5.7ｍに北西側約19.2ｍ接面

　　　　　公道+私道約2.8ｍ～約5.2ｍに南側約12.57ｍ接面

設備：公共下水、公営水道、ガス

現況：完成済、引渡：即時

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膳所小学校・約230ｍ、粟津中学校・約1500ｍ　

フレンドマート膳所店・約290ｍ、フレスコＺＥＺＥ店・約550ｍ

ファミリーマート大津相模町店・220ｍ

​ローソン膳所本町店・440ｍ

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​※西側窓と北側の庭部分には目隠しが設置されます。

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写真　

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設備　select

​■浴室

もっと、お風呂が好きになる。
人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、アライズ。
きっとあなたのバスタイムも、単なる習慣から特別な時間へと変わっていきます。

湯につかる心地よさを
感じさせる、
広がる水面デザイン。
肩やひざ周り、ひろびろ。
安定した入浴姿勢をキープ。

空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。

エコアクアシャワーの空気を含んだ大粒の水

カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。
洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。

カウンターをまるごと壁からカンタンに外せます。

カウンターの下に風呂イスが収まります。

スポンジが奥まで届きやすい構造と特殊な表面処理でお掃除ラクラク。

スポンジが奥まで届きやすい

※イメージ図です。

スポンジが奥まで届きにくい

※イメージ図です。

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入浴中に洗髪やシャワーで皮脂汚れが発生。

撥油基（油をはじく成分）があるため、床表面に皮脂汚れが固着しにくい。

※画像はイメージ図です。

親水基があるため、水が皮脂汚れの間に入り皮脂汚れを取れやすくします。

浴槽からの排水で渦を起こし排水口をキレイにします。

くるりんポイ排水口の渦発生イメージ

※イラストはイメージです。

従来よりシンプルな構造になったので、奥まで手が届くようになりました。排水口のお掃除が、もっとカンタンになりました。

ウルブロZは「ウルトラファインバブルを発生させる浴槽設置型の循環アダプター」。
ウルトラファインバブルとは、1μm未満の非常に微細な泡のことを指し、
その特性から美容など幅広い分野での活躍が期待されています。

圧倒的なウルトラファインバブルの発生量

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ウルブロZは他社と比較して1cc当たりの

ウルトラファインバブルの発生量が断然違います。
ウルトラファインバブルの発生量は、2,800万個/cc
（浴槽２００Ｌで5.6兆個（計算値による））

EFFICACY  1

微細な泡で肌のキメが整う

ウルトラファインバブルの微細な泡によって、普通湯と比較して肌の水分量を維持でき、キメを整え皮膚にうるおいを与えます。
※浸透範囲は角質層まで

EFFICACY  2

微細な泡が体を包む温浴効果で

冬も快適

ウルトラファインバブルの微細な泡が体を包み込み、体へ緩やかに熱が伝わり、ゆっくりと体を温めます。寒い冬でも温浴効果で温かさが持続します。
※温まり方や体感には個人差がございます。

EFFICACY  3

微細な泡が汚れに吸着

汚れが落ちやすい

細かな気泡が汚れに吸着し取り除く。油分の汚れ落ちについて検証したところ、ウルトラファインバブルありの方が汚れが落ちやすい結果に。

EFFICACY  4

微細な泡が角質を除去

透明感が増した肌へ

ウルトラファインバブルの微細な泡によって、積み重なった不要な角質が取れ、透明感が増した肌へと導きます。

​■キッチン

​AS

ナイアガラフロー

ナイアガラフロー方式は、
従来シンクに比べて水流が広がりにくく、水が直線的に流れます。

底面の傾きが左右の両端に行くほど大きくなる新形状。
水が広がりにくく段差へ向かってスムーズに流れるため
シンク内のどこからでも効率よく排水できます。

独自の底面形状と段差のコンビネーションで、
シンク奥の段差に向けて汚れやゴミをスムーズに洗い流せます。
幅広の段差で捕らえた水はそのまま排水口へと流れ込みます。

レバーハンドルの位置が使いやすい正面のときに
水だけを吐水するので、無意識でのお湯の使用を防止します。
従来品と比較して約41％の省エネ効果が期待できます。

水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジは
独自技術のセラミックフィルターを含む構造で、
おいしい水をつくります。

​インテリアにマッチするビルトイン食器洗い乾燥機

​■耐震+制振ダンパー​

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​動画

​地図

​2階部分

​1階部分

​毎月のお支払い

3790万円（全額）を35年払いで借り入れた場合
​※金利を0.775％とすると・・・
komekome
毎月　　103,058円
ボーナス時　  0円　　　となります。
※別途諸費用が必要です。
※条件などにより金利の変動があります。

適正な返済は人それぞれです。
無理のないご返済で
安心なローン返済を行ってください。
​詳しくは営業担当まで。